LOFT业主须找指定钢构公司做隔层? 物业:没
发布时间:2019-01-14 15:55 来源: 公海赌船 作者: admin

武汉晚报讯(记者刘海锋)1月10日,多名蓝晶国际12号楼刚刚收房的业主向本报反映,他们购买的LOFT结构房型装修前必须做钢构隔层,物业要求必须找他们指定的钢构公司,价格比市面

  武汉晚报讯(记者刘海锋)1月10日,多名蓝晶国际12号楼刚刚收房的业主向本报反映,他们购买的LOFT结构房型装修前必须做钢构隔层,物业要求必须找他们指定的钢构公司,价格比市面高不少,属于垄断经营行为。

  据其中一位业主杜先生介绍,12号楼都是LOFT结构的写字楼,一共300多户,目前基本已经收房。因为空高的原因,装修前必须做钢构隔层,并且要求在3个月内全部做完。最近业主们去物业咨询相关事宜,旁边坐着一家钢构公司负责人,虽然没有,但却设置了多重门槛,比如如果不找物业指定的这家公司,就无法在时间弄完,手续也更加繁杂。“有一些业主去外面打听过,普遍都只要1.5万元左右,物业指定的公司要1.9万多元。”杜先生说,现在很多业主都对物业的做法感到无解。

  1月11日中午,记者来到位于雄楚大道关山口的蓝晶国际12号楼看到,这栋楼外形与小区其他楼栋区别明显,属于典型的商业写字楼,整栋楼内均为时行的LOFT结构。

  在12号楼的1楼物业办公室,相关负责人透露,之所以要求在3个月内全部弄完钢构隔层,是因为隔层需要拆墙,如果不时限,后面若交叉施工,会对楼层墙面造成影响,损害业主利益,同时也能够对大型的建筑垃圾集中清运。

  针对业主质疑的指定钢构公司一事,该负责人表示,在交房前,物业公司筛选出4家具备资质且物美价廉的钢构公司,由其中的武汉舒欣雅机电工程有限公司统一管理,并入驻物业,方便为业主办理做隔层的相关事宜,而且这几家公司的报价单透明,并且都交了金,如果墙面坏,将照价赔偿,后期出现问题,物业也方便帮业主进行协调。

  物业公司负责人反复强调,并没有业主选择物业指定的公司,只要业主找的公司资质齐全符合要求都可以进场施工。为此,物业公司还向记者出示了有的业主刚刚与外面其他公司签订的合同,合同上附上了相关公司的建筑企业资质、营业执照、安全施工许可证和工人的焊工证。“只要有这些手续就可以。”

  武汉舒欣雅机电工程有限公司负责人李经理也表示,他们在物业驻守,是为了方便业主,节省时间。他向记者出示了蓝晶国际写字楼工程报价单,总价为18835元,在物业直接办理可以立减1000元,而且如果不需要里面的钢结构踏步,还能再减3640元,拆墙出垃圾的费用1300元全包。“相比外面含糊不清的报价,我们这绝对是明码实价,而且工人都是持证上岗,好几位业主先前也在外面找过,后来还是让我们做了。”

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